A belváros és a külső kerületek közötti átmeneti zónában található állami tulajdonú, korábbi rendező-pályaudvari területnek kiválóak az adottságai az átfogó és komplex városfejlesztés számára.

A Rákosrendező pályaudvar esetében a cél a terület lehetőségeinek feltárása, jövőbeli fejlődésének meghatározása a fenntarthatóság, a környezettudatos gondolkodás, a gazdaságfejlesztés szempontjai figyelembevételével úgy, hogy egy élhető, a fővárosi lakáskínálatot jól elérhető helyen érdemben bővítő városrész és új zöldterület jöjjön itt létre. Az előkészített terület fejlesztésébe a megfelelő ponton, irányított módon szükséges bevonni a piaci szereplőket.

A Nyugati pályaudvar és bevezető vonalszakaszai fejlesztésével együtt a Rákosrendezőt érintő vasúti forgalom helyigényét is felül kell vizsgálni.